1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目2025-2026年度廣告策劃服務(wù)戰(zhàn)略采購（項(xiàng)目編號(hào)：CMJLCG-2025-GZ004），招標(biāo)人為 廣州市城投發(fā)展控股有限公司 ，招標(biāo)項(xiàng)目資金為 100%自有資金，現(xiàn)擬進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況

本次招標(biāo)為年度戰(zhàn)略采購標(biāo)，戰(zhàn)略合作期內(nèi)服務(wù)項(xiàng)目范圍包括廣州城投發(fā)展旗下的東園公館項(xiàng)目、灣區(qū)金融港項(xiàng)目（天賦壹號(hào)）、灣區(qū)金融港項(xiàng)目（金融城58）、禧悅府項(xiàng)目、琶洲公館項(xiàng)目、天禧項(xiàng)目、未來智都項(xiàng)目、熹云谷項(xiàng)目、空港1號(hào)項(xiàng)目、廣州足球公園項(xiàng)目、領(lǐng)南府項(xiàng)目、禧悅時(shí)光項(xiàng)目12個(gè)項(xiàng)目。具體項(xiàng)目規(guī)模詳見招標(biāo)文件附件1《項(xiàng)目概況說明》。

3、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：

本次招標(biāo)設(shè)4個(gè)標(biāo)段，采用兼投不兼中的原則，投標(biāo)人可以參加任意一個(gè)標(biāo)段或多個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，投標(biāo)時(shí)須對(duì)應(yīng)所投標(biāo)段分別編制并提供對(duì)應(yīng)標(biāo)段的投標(biāo)文件。

標(biāo)段一：灣區(qū)金融港項(xiàng)目（天賦壹號(hào)）、灣區(qū)金融港項(xiàng)目（金融城58）、琶洲公館項(xiàng)目2025-2026年度廣告策劃服務(wù)戰(zhàn)略采購。

標(biāo)段二：天禧項(xiàng)目、禧悅府項(xiàng)目、熹云谷項(xiàng)目2025-2026年度廣告策劃服務(wù)戰(zhàn)略采購。

標(biāo)段三：東園公館項(xiàng)目、禧悅時(shí)光項(xiàng)目、空港1號(hào)項(xiàng)目2025-2026年度廣告策劃服務(wù)戰(zhàn)略采購。

標(biāo)段四：廣州足球公園項(xiàng)目、領(lǐng)南府項(xiàng)目、未來智都項(xiàng)目2025-2026年度廣告策劃服務(wù)戰(zhàn)略采購。

招標(biāo)內(nèi)容：各標(biāo)段分別確定1家單位為招標(biāo)人提供包括但不限于廣告策略方案、廣告表現(xiàn)（包含但不限于平面、軟文與微信公眾號(hào)運(yùn)營(yíng)等））、推文撰寫、活動(dòng)策劃并配合實(shí)施，定期組織、參加項(xiàng)目工作會(huì)議，上報(bào)計(jì)劃、總結(jié)，對(duì)外宣傳物料、銷售道具等宣傳推廣成品的品質(zhì)、制作實(shí)施監(jiān)控，確保出街的廣告稿、宣傳物料的質(zhì)量根據(jù)項(xiàng)目區(qū)域、品牌、產(chǎn)品價(jià)值推廣。視頻拍攝及剪輯（營(yíng)銷重要節(jié)點(diǎn)、活動(dòng)、重要節(jié)日等事件推廣的需求，制作高品質(zhì)原創(chuàng)視頻，含腳本、剪輯、配音和少量實(shí)景拍攝），視頻內(nèi)容的投放執(zhí)行工作，包括投放方案和計(jì)劃建議、內(nèi)容遞審、投放標(biāo)簽篩選、投放監(jiān)控、粉絲互動(dòng)、客戶登記信息梳理交接、投放成果效益分析等（具體詳見招標(biāo)文件附件戰(zhàn)略采購協(xié)議約定）。

4、招標(biāo)控制價(jià)

本項(xiàng)目采用總價(jià)包干形式，各項(xiàng)目的含稅招標(biāo)控制總價(jià)詳見招標(biāo)文件附件5《2025-2026年度廣告策劃服務(wù)戰(zhàn)略采購招標(biāo)清單報(bào)價(jià)表》。

5、投標(biāo)人合格條件（適用于全部標(biāo)段）

參與本項(xiàng)目各標(biāo)段的投標(biāo)單位應(yīng)符合下列要求，并對(duì)應(yīng)提供完整、清晰的投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)文件為無效投標(biāo)文件：

5.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證等相關(guān)證明）復(fù)印件。

5.2投標(biāo)人與招標(biāo)人過去3年內(nèi)無合同履約糾紛（按招標(biāo)文件附件格式提交《投標(biāo)承諾函》）。

5.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須提供不少于1個(gè)近三年（2022年1月至今）的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告策劃服務(wù)類業(yè)績(jī)，以提供服務(wù)合同的關(guān)鍵頁（能體現(xiàn)雙方蓋章、服務(wù)內(nèi)容、簽訂日期/服務(wù)期限）復(fù)印件為準(zhǔn)。

5.4按招標(biāo)文件要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

5.5須提供全體服務(wù)團(tuán)隊(duì)含法定代表人、委托代理人（如有）及后期擬投入至本項(xiàng)目的服務(wù)團(tuán)隊(duì)所有人員在投標(biāo)單位購買的社保證明，社保顯示時(shí)間至少為投標(biāo)截止時(shí)間的上1個(gè)月。

5.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6、資審方式

6.1本項(xiàng)目采用資格后審。

6.2經(jīng)評(píng)審后，某標(biāo)段通過資格及有效性審查的投標(biāo)人不足3名時(shí)該標(biāo)段招標(biāo)失??；通過資格及有效性審查的投標(biāo)人不足N+2名時(shí)本項(xiàng)目招標(biāo)失敗（N為項(xiàng)目所設(shè)置的標(biāo)段數(shù)量）。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，重新組織招標(biāo)。

7、招標(biāo)日程安排

7.1招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2025年3月6日至2025年3月27日（北京時(shí)間，本公告提及的所有時(shí)間均為北京時(shí)間）。

注：發(fā)布招標(biāo)公告的時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計(jì)算編制投標(biāo)文件時(shí)間，編制投標(biāo)文件的時(shí)間不得少于20天。招標(biāo)人需發(fā)布補(bǔ)充公告的，以最后發(fā)布補(bǔ)充公告的時(shí)間為準(zhǔn)。

7.2投標(biāo)登記及獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025年3月7日至2025年3月13日（工作日上午09:00至11:30，下午 14:30至17:00）投標(biāo)人需提交以下加蓋公章的資料到廣東財(cái)貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司（地址：廣州市荔灣區(qū)橋中中路159號(hào)橋康匯南塔11樓，咨詢電話：13560121758）進(jìn)行投標(biāo)登記并獲取招標(biāo)文件：

由法定代表人或委托代理人提交委托代理人證明書（格式自擬）、其在投標(biāo)單位購買的社保證明，社保顯示時(shí)間至少為投標(biāo)登記截止時(shí)間的上1個(gè)月?！敬隧?xiàng)資料還須在投標(biāo)文件中裝訂提供】

投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證等相關(guān)證明）復(fù)印件；

投標(biāo)登記須知：①投標(biāo)人須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失。②本項(xiàng)目只接受已完成投標(biāo)登記及領(lǐng)購招標(biāo)文件的投標(biāo)人投標(biāo)。③招標(biāo)文件售價(jià)為人民幣300元一套，售后不退。

7.3開標(biāo)及投標(biāo)文件的遞交

7.3.1開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年3月27日10時(shí)00分開標(biāo)（亦為投標(biāo)截止時(shí)間）；開標(biāo)地點(diǎn)為廣州市荔灣區(qū)橋中中路159號(hào)橋康匯南塔11樓。

7.3.2投標(biāo)文件遞交時(shí)間：各投標(biāo)人務(wù)必于2025年3月27日 09：30至10：00將密封完好的投標(biāo)文件送至上述開標(biāo)地點(diǎn)，逾期視為自動(dòng)放棄。投標(biāo)文件遞交人應(yīng)為投標(biāo)單位正式員工，提交在投標(biāo)單位購買的社保證明，社保顯示時(shí)間至少為投標(biāo)截止時(shí)間的上1個(gè)月?！敬隧?xiàng)資料還須在投標(biāo)文件中裝訂提供】

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、廣州國(guó)企陽光采購信息發(fā)布平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ygcg.gzggzy.cn/）、廣東財(cái)貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司（ 網(wǎng)址：http://m.dhbaoan.com/）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣東財(cái)貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司發(fā)布。各媒介發(fā)布的文本如有不同，以在廣東財(cái)貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司網(wǎng)站平臺(tái)發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。

9、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：廣州市城投發(fā)展控股有限公司

地    址：廣州市越秀區(qū)流花街道流花路117號(hào)流花展館16號(hào)館

聯(lián) 系 人：鄧工

電    話：020-83061936

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東財(cái)貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司

地    址：廣州市荔灣區(qū)橋中中路159號(hào)橋康匯南塔11樓

聯(lián) 系 人：何工、江工

電    話：020-81033189、13560121758